臺北市南港區玉成街235巷23弄3號4F/5F
2016-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 645 萬 28.9 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物17.06 坪
公設比18.9%
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 玉成段五小段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 56
玉成街中位 66.3
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 48%比玉成街中位 低 56%比南港區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。