臺北市南港區玉成街70號2F/5F
2012-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 21.6 萬/坪 × 40.22 坪
權狀坪數40.22 坪
主建物33 坪
公設比9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.22 坪
└ 主建物 33 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪40.22 坪
土地坐落 玉成段三小段 711-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
玉成街中位 66.3
南港區 2012 年中位 56.3
比玉成街中位 低 67%比南港區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。