臺北市北投區裕民二路71號14F/19F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 54.9 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物17.87 坪
公設比54.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 26.33 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價2,425 萬
扣車位後房價2,425 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 56.6
裕民二路中位 62.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 3%比裕民二路中位 低 13%比北投區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。