臺北市大同區延平北路二段235號4F/11F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 52.2 萬/坪 × 11.11 坪
權狀坪數11.11 坪
主建物7.65 坪
公設比21.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.11 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪11.11 坪
土地坐落 延平段一小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 61
延平北路二段中位 57.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 14%比延平北路二段中位 低 9%比大同區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。