臺北市松山區延壽街330巷17弄6號9F/12F
2025-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 86.3 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物19.68 坪
公設比22.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 西松段一小段 9-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 74
延壽街中位 72.1
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 17%比延壽街中位 高 20%比松山區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,350 萬
+0%
2026 年推估2,343 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：當樓層樓梯間部分占用。其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。