臺北市內湖區文德路66巷32弄6號2F/7F
2013-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 43.4 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物24.92 坪
公設比23.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 文德段二小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 59.6
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 27%比文德路中位 低 32%比內湖區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。