臺北市內湖區成功路四段61巷22弄3號8F/9F
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 72.9 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物14.56 坪
公設比37.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪27.45 坪
土地坐落 康寧段三小段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 63.6
成功路四段中位 70
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 15%比成功路四段中位 高 4%比內湖區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+0%
2026 年推估2,003 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-26 3F/9F 0房0廳0衛 · 13.26 坪 85.1 萬/坪總 1,128 萬 2024-07-17 6F/9F 1房1廳1衛 · 14.23 坪 83.6 萬/坪總 1,190 萬 2024-04-28 8F/9F 1房1廳1衛 · 14.47 坪 85.7 萬/坪總 1,240 萬 2023-07-29 2F/9F 2房1廳2衛 · 31.83 坪 58.1 萬/坪總 1,850 萬 2021-03-04 4F/9F 3房2廳1衛 · 30.75 坪 61.8 萬/坪總 1,900 萬 2019-05-14 9F/9F 4房2廳2衛 · 46.82 坪 45.9 萬/坪總 2,150 萬 2016-01-04 3F/9F 1房0廳1衛 · 13.26 坪 53.6 萬/坪總 710 萬 2015-08-03 3F/9F 0房0廳0衛 · 13.26 坪 52 萬/坪總 689 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。