首頁臺北市中山區松江路170巷42號成交明細
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臺北市中山區松江路170巷42號4F/4F

2025-04-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,600 68.3 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08
主建物38.08
公設比0%

這筆買到什麼

建物 38.08 坪
└ 主建物 38.08 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪38.08 坪

土地坐落 吉林段二小段 515 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
松江路中位 79.2
中山區 2025 年中位 82.4
比松江路中位 低 14%比中山區 2025 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,600
+2%
2026 年推估2,652

以中山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)520
貸款(8 成)2,080
每月月付77,925
30 年總利息725

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中山區松江路170巷42號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。