臺北市中正區林森南路131號2F/4F
2017-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 825 萬 79.4 萬/坪 × 10.4 坪
權狀坪數10.4 坪
主建物6.48 坪
公設比21.6%
這筆買到什麼
建物 10.4 坪
└ 主建物 6.48 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪10.4 坪
土地坐落 南海段一小段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 93.3
林森南路中位 80.4
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 15%比林森南路中位 低 1%比中正區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。