臺北市南港區興中路28巷28號
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 51.9 萬/坪 × 19.07 坪
權狀坪數19.07 坪
主建物13.73 坪
公設比18.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.07 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪19.07 坪
土地坐落 南港段一小段 1235 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 58.1
興中路中位 70
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 11%比興中路中位 低 26%比南港區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。