臺北市士林區天母北路87巷1號1F/5F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,535 萬 70.7 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物40.87 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 40.87 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 13.83 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 天母段四小段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 70.7
天母北路中位 72.4
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比天母北路中位 低 2%比士林區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）707 萬
貸款（8 成）2,828 萬
每月月付105,948 元
30 年總利息986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。