臺北市文山區仙岩路22巷13號9F/18F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 42.9 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物21.37 坪
公設比26.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 興安段二小段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
仙岩路中位 50.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比仙岩路中位 低 16%比文山區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。