臺北市北投區中和街366號11F/19F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,116 萬 45.1 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物19.36 坪
公設比12.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 開明段三小段 350 地號
價格拆解
成交總價1,116 萬
扣車位後房價1,116 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 42
中和街中位 41.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 7%比中和街中位 高 8%比北投區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）893 萬
每月月付33,448 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-19 12F/19F 1房0廳1衛 · 12.61 坪 52.2 萬/坪總 658 萬 2024-05-31 18F/19F 3房2廳2衛 · 51.95 坪 39.9 萬/坪總 2,075 萬 2022-01-24 3房2廳1衛 · 30.85 坪 25.9 萬/坪總 800 萬 2021-12-15 19F/19F 3房2廳2衛 · 63.03 坪 36.8 萬/坪總 2,320 萬 2021-12-11 1房1廳1衛 · 12.61 坪 50.4 萬/坪總 635 萬 2021-12-05 2房2廳1衛 · 24.73 坪 51.8 萬/坪總 1,280 萬 2021-10-23 2房1廳1衛 · 36.22 坪 37.6 萬/坪總 1,360 萬 2021-09-11 4房2廳2衛 · 41.55 坪 43.3 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。