臺北市松山區南京東路三段335巷15號5F/7F
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 112.3 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物9.58 坪
公設比34%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 9.58 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 敦化段一小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.3 萬/坪
本筆成交 112.3
本棟中位 77.1
南京東路三段中位 84.6
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 46%比南京東路三段中位 高 33%比松山區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,975 萬
+0%
2026 年推估1,969 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-10-11 1F/7F 0房1廳1衛 · 16.77 坪 141.2 萬/坪總 2,368 萬 2022-01-16 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.15 坪 88 萬/坪總 1,333 萬 2020-10-22 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.48 坪 81.4 萬/坪總 1,178 萬 2020-04-03 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 64.9 萬/坪總 920 萬 2019-10-26 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 70.5 萬/坪總 1,256 萬 2019-08-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 70.1 萬/坪總 1,248 萬 2019-06-23 5F/7F 2房1廳1衛 · 17.59 坪 66 萬/坪總 1,161 萬 2018-12-24 4F/7F 1房1廳1衛 · 13.87 坪 60.2 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。