臺北市文山區辛亥路四段101巷26號4F/5F

2015-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 670 萬 40.7 萬/坪 × 16.46 坪

權狀坪數16.46 坪

主建物10.71 坪

公設比23.2%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 16.46 坪

└ 主建物 10.71 坪

└ 公設等 5.75 坪

土地持分 5.17 坪

0 坪16.46 坪

土地坐落 興泰段一小段 630 地號

成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪

本筆成交 40.7

本棟中位 49.9

辛亥路四段中位 56.6

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位低 18%比辛亥路四段中位低 28%比文山區 2015 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）134 萬

貸款（8 成）536 萬

每月月付20,081 元

30 年總利息187 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。