臺北市萬華區西藏路125巷1號2F/12F
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 20.4 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物24.93 坪
公設比6.3%
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 青年段一小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 46
西藏路中位 52.2
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 56%比西藏路中位 低 61%比萬華區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。