臺北市萬華區西藏路125巷1號10F/12F
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 53.8 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物24.93 坪
公設比6.3%
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 青年段一小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 46
西藏路中位 52.4
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 17%比西藏路中位 高 3%比萬華區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。