臺北市萬華區中華路一段68號13F/14F
2018-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 66 萬/坪 × 11.21 坪
權狀坪數11.21 坪
主建物6.44 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.21 坪
└ 主建物 6.44 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 1 坪
0 坪11.21 坪
土地坐落 福星段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 69.4
中華路一段中位 63.6
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 5%比中華路一段中位 高 4%比萬華區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交740 萬
+23%
2026 年推估907 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-05 9F/14F 0房0廳0衛 · 11.21 坪 80.3 萬/坪總 900 萬 2024-12-10 9F/14F 1房1廳1衛 · 8.47 坪 96.8 萬/坪總 820 萬 2024-10-28 13F/14F 1房1廳1衛 · 11.21 坪 79.2 萬/坪總 888 萬 2023-11-26 13F/14F 1房0廳1衛 · 8.47 坪 80.6 萬/坪總 682 萬 2020-12-12 9F/14F 1房1廳1衛 · 8.47 坪 73.9 萬/坪總 626 萬 2020-11-26 9F/14F 1房1廳1衛 · 8.47 坪 70.8 萬/坪總 600 萬 2020-04-30 11F/14F 0房0廳0衛 · 8.47 坪 68.5 萬/坪總 580 萬 2019-09-09 9F/14F 1房1廳1衛 · 9.6 坪 69.3 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。