臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄21號4F/8F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 44.3 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物24.66 坪
公設比26.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 東湖段二小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 49.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 11%比康寧路三段中位 低 18%比內湖區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。