臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號1F/17F
2013-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 452 萬 20.2 萬/坪 × 22.37 坪
權狀坪數22.37 坪
主建物16.21 坪
公設比22.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.37 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 19.21 坪
0 坪22.37 坪
土地坐落 公訓段三小段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 42.5
木柵路二段中位 41.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 52%比木柵路二段中位 低 51%比文山區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。