臺北市中山區新生北路二段73號5F/7F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 65 萬/坪 × 11.23 坪
權狀坪數11.23 坪
主建物7.58 坪
公設比15.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.23 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪11.23 坪
土地坐落 吉林段四小段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 57
新生北路二段中位 62.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 14%比新生北路二段中位 高 4%比中山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 2F/7F 1房0廳1衛 · 5.14 坪 75.8 萬/坪總 390 萬 2025-02-05 7F/7F 0房0廳0衛 · 5.38 坪 96.6 萬/坪總 520 萬 2024-03-04 4F/7F 1房0廳1衛 · 6.06 坪 70.2 萬/坪總 425 萬 2023-11-02 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.87 坪 62.6 萬/坪總 555 萬 2023-10-31 3F/7F 0房0廳1衛 · 8.02 坪 77.3 萬/坪總 620 萬 2023-10-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.02 坪 79.2 萬/坪總 635 萬 2023-08-01 6F/7F 1房1廳1衛 · 6.06 坪 70.8 萬/坪總 429 萬 2023-02-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.02 坪 59.2 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。