臺北市文山區景美街145號
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,289 萬 47.8 萬/坪 × 68.82 坪
權狀坪數68.82 坪
主建物29.15 坪
公設比1.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 68.82 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 39.67 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪68.82 坪
土地坐落 景美段五小段 771 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
景美街中位 57.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比景美街中位 低 17%比文山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,631 萬
每月月付98,575 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。