臺北市士林區基河路16號1F/11F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,418 萬 131.5 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物11.28 坪
公設比40.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪26 坪
土地坐落 光華段四小段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.5 萬/坪
本筆成交 131.5
本棟中位 101.6
基河路中位 84.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 29%比基河路中位 高 55%比士林區 2014 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,734 萬
每月月付102,442 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。