臺北市大安區瑞安街81巷18號
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 32.8 萬/坪 × 9.98 坪
權狀坪數9.98 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 9.98 坪
土地持分 0.25 坪
0 坪9.98 坪
土地坐落 瑞安段二小段 645 地號
價格拆解
成交總價327 萬
扣車位後房價327 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 109.6
瑞安街中位 93.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 70%比瑞安街中位 低 65%比大安區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途停車空間
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。