臺北市大安區瑞安街81巷18號11F/13F
2015-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,688 萬 110 萬/坪 × 126.19 坪
權狀坪數126.19 坪
主建物49.26 坪
公設比49.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 126.19 坪
└ 主建物 49.26 坪
└ 公設等 76.93 坪
土地持分 16.84 坪
0 坪126.19 坪
土地坐落 瑞安段二小段 645 地號
價格拆解
成交總價11,688 萬
其中車位−1,050 萬
扣車位後房價10,638 萬
單價 110 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 109.6
瑞安街中位 93.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 高 18%比大安區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,128 萬
貸款（8 成）8,510 萬
每月月付318,834 元
30 年總利息2,968 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,050 萬）
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。