臺北市大安區信義路三段134巷88號15F/18F
2019-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 69.8 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物27.36 坪
公設比18.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 72.6
信義路三段中位 105
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 4%比信義路三段中位 低 34%比大安區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,650 萬
+20%
2026 年推估3,183 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-31 7F/18F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 97.9 萬/坪總 3,486 萬 2022-08-20 6F/18F 3房2廳2衛 · 37.97 坪 89.8 萬/坪總 3,408 萬 2017-07-11 4F/18F 3房2廳2衛 · 37.97 坪 65.3 萬/坪總 2,480 萬 2017-04-09 12F/18F 2房2廳2衛 · 37.97 坪 59.3 萬/坪總 2,250 萬 2014-11-11 9F/18F 3房2廳2衛 · 37.97 坪 72.6 萬/坪總 2,758 萬 2014-06-04 9F/18F 3房2廳2衛 · 37.97 坪 67.2 萬/坪總 2,550 萬 2013-08-05 4F/18F 3房2廳2衛 · 37.97 坪 75.1 萬/坪總 2,850 萬 2012-11-24 11F/18F 3房2廳1衛 · 37.97 坪 67.9 萬/坪總 2,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。