臺北市大安區信義路三段134巷88號12F/18F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 59.3 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物24.98 坪
公設比24.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 72.6
信義路三段中位 105
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 18%比信義路三段中位 低 44%比大安區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。