臺北市萬華區昆明街111號3F/14F
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 31.8 萬/坪 × 10.96 坪
權狀坪數10.96 坪
主建物7.15 坪
公設比32.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.96 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 0.15 坪
0 坪10.96 坪
土地坐落 漢中段一小段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 48.8
昆明街中位 51.7
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 35%比昆明街中位 低 38%比萬華區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物坐落基地為承租之土地。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。