臺北市中山區雙城街13巷9號12F/15F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,580 萬 82.1 萬/坪 × 85.51 坪
權狀坪數85.51 坪
主建物36.8 坪
公設比50.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.51 坪
└ 主建物 36.8 坪
└ 公設等 48.71 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪85.51 坪
土地坐落 中山段一小段 408 地號
價格拆解
成交總價5,580 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價5,190 萬
單價 82.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 70
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 17%比雙城街中位 高 22%比中山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,038 萬
貸款（8 成）4,152 萬
每月月付155,551 元
30 年總利息1,448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。