臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄12號2F/7F

2014-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 64.3 萬/坪 × 17.1 坪

權狀坪數17.1 坪

主建物14.16 坪

公設比7.6%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 17.1 坪

└ 主建物 14.16 坪

└ 公設等 2.94 坪

土地持分 3.54 坪

0 坪17.1 坪

土地坐落 通化段五小段 261 地號

成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪

本筆成交 64.3

本棟中位 87.7

敦化南路二段中位 96.6

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 27%比敦化南路二段中位低 33%比大安區 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。