臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄12號6F/7F

2013-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 87.7 萬/坪 × 51.3 坪

權狀坪數51.3 坪

主建物42.48 坪

公設比7.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 51.3 坪

└ 主建物 42.48 坪

└ 公設等 8.82 坪

土地持分 10.63 坪

0 坪51.3 坪

土地坐落 通化段五小段 261 地號

成交當下的單價比較本筆 87.7 萬/坪

本筆成交 87.7

本棟中位 87.7

敦化南路二段中位 96.7

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比敦化南路二段中位低 9%比大安區 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。