臺北市大同區保安街19號14F/15F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,150 萬 66.5 萬/坪 × 77.5 坪
權狀坪數77.5 坪
主建物36.92 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.5 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 40.58 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪77.5 坪
土地坐落 延平段一小段 154 地號
價格拆解
成交總價5,150 萬
扣車位後房價5,150 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 62.7
保安街中位 61.5
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 6%比保安街中位 高 8%比大同區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。