臺北市中山區新生北路三段70號10F/10F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 46.8 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物9.69 坪
公設比21.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 9.69 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 德惠段四小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 54.8
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 15%比新生北路三段中位 低 19%比中山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。