臺北市中山區松江路124巷19之1號5F/5F

2014-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,680 萬 68.5 萬/坪 × 24.51 坪

權狀坪數24.51 坪

主建物24.51 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 24.51 坪

└ 主建物 24.51 坪

土地持分 7.41 坪

0 坪24.51 坪

土地坐落 吉林段二小段 766 地號

成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪

本筆成交 68.5

本棟中位 90.5

松江路中位 79.2

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 24%比松江路中位低 14%比中山區 2014 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）336 萬

貸款（8 成）1,344 萬

每月月付50,352 元

30 年總利息469 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物：其中2房1衛座落頂樓加蓋增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。