臺北市中正區衡陽路26號9F/15F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,501 萬 21.7 萬/坪 × 115.41 坪
權狀坪數115.41 坪
主建物60.07 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.41 坪
└ 主建物 60.07 坪
└ 公設等 55.34 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪115.41 坪
土地坐落 城中段二小段 330 地號
價格拆解
成交總價2,501 萬
扣車位後房價2,501 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 99.7
衡陽路中位 80
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 78%比衡陽路中位 低 73%比中正區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,001 萬
每月月付74,958 元
30 年總利息698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地主委託建商就應有部分委託建築 超出部分以買賣處理.委託建築部分金額16304928元購屋部分房屋款2612250元購屋部分土地款6095250元.2棟建物隔間相同
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。