臺北市中山區敬業一路38號6F/8F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 85.9 萬/坪 × 20.6 坪
權狀坪數20.6 坪
主建物12.04 坪
公設比34.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.6 坪
└ 主建物 12.04 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪20.6 坪
土地坐落 金泰段 96-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 78.3
敬業一路中位 87.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 10%比敬業一路中位 低 2%比中山區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。