臺北市北投區知行路316巷22弄13號4F/5F
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 51.4 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物22.96 坪
公設比3.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 關渡段二小段 56-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
知行路中位 38.4
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比知行路中位 高 34%比北投區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,338 萬
+11%
2026 年推估1,480 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。