臺北市松山區南京東路五段315號7F/11F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 79.9 萬/坪 × 16.02 坪
權狀坪數16.02 坪
主建物11.54 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.02 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪16.02 坪
土地坐落 寶清段四小段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 72.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 10%比南京東路五段中位 高 7%比松山區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。