臺北市信義區基隆路一段364巷24號5F/12F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,562 萬 71 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物23.97 坪
公設比22.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 逸仙段三小段 700 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 72.1
基隆路一段中位 83.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 2%比基隆路一段中位 低 15%比信義區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,050 萬
每月月付76,786 元
30 年總利息715 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。