臺北市北投區三合街一段75號2F/9F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,350 萬 75.2 萬/坪 × 113.25 坪
權狀坪數113.25 坪
主建物43.51 坪
公設比54.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 113.25 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 69.74 坪
土地持分 15.81 坪
0 坪113.25 坪
土地坐落 三合段 53 地號
價格拆解
成交總價6,350 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價5,750 萬
單價 75.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 75.2
三合街一段中位 68.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 高 10%比北投區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,600 萬
每月月付172,334 元
30 年總利息1,604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2021-01-11 8F/9F 3房2廳2衛 · 100.8 坪 63 萬/坪總 6,350 萬 2020-10-24 2F/9F 3房2廳2衛 · 113.25 坪 56.5 萬/坪總 6,400 萬 2020-05-17 4F/9F 3房2廳2衛 · 100.8 坪 62.9 萬/坪總 6,338 萬 2019-03-04 9F/9F 3房2廳2衛 · 100.8 坪 61.3 萬/坪總 6,180 萬 2016-10-05 7F/9F 4房2廳2衛 · 100.8 坪 59.5 萬/坪總 5,998 萬 2015-09-01 4F/9F 4房2廳2衛 · 100.8 坪 54.6 萬/坪總 5,500 萬 2015-03-26 5F/9F 4房2廳2衛 · 100.8 坪 77.1 萬/坪總 6,540 萬 2014-12-31 7F/9F 4房2廳2衛 · 100.8 坪 76.3 萬/坪總 6,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。