臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號2F/5F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 55.8 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物9.93 坪
公設比17.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 東湖段二小段 16-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 69.4
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 20%比康寧路三段中位 高 3%比內湖區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。