臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號3F/5F
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,692 萬 72.5 萬/坪 × 23.35 坪
權狀坪數23.35 坪
主建物16.45 坪
公設比16.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.35 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪23.35 坪
土地坐落 東湖段二小段 16-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 69.4
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 4%比康寧路三段中位 高 34%比內湖區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,692 萬
+0%
2026 年推估1,694 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,354 萬
每月月付50,711 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。