臺北市中山區林森北路452號11F/14F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,857 萬 66.9 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物24.24 坪
公設比33.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 中山段一小段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 70.4
林森北路中位 59
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 5%比林森北路中位 高 13%比中山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）571 萬
貸款（8 成）2,286 萬
每月月付85,628 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。