臺北市北投區北投路一段77號10F/11F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 49.2 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物15.75 坪
公設比53.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 24.09 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 大業段四小段 237 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 65
北投路一段中位 61.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 24%比北投路一段中位 低 20%比北投區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。