臺北市內湖區東湖路113巷86號3F/6F
2013-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 45.6 萬/坪 × 15.8 坪
權狀坪數15.8 坪
主建物11.26 坪
公設比18.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.8 坪
└ 主建物 11.26 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪15.8 坪
土地坐落 東湖段一小段 25-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 56
東湖路中位 47.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 19%比東湖路中位 低 4%比內湖區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-04 5F/6F 1房1廳1衛 · 15.56 坪 61 萬/坪總 950 萬 2022-08-23 4F/6F 2房1廳1衛 · 25.53 坪 61.9 萬/坪總 1,580 萬 2022-07-19 2F/6F 2房2廳1衛 · 29.71 坪 60.6 萬/坪總 1,800 萬 2022-01-08 6F/6F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 56 萬/坪總 1,520 萬 2021-10-31 2F/6F 2房1廳1衛 · 20.26 坪 59.5 萬/坪總 1,206 萬 2020-10-11 2F/6F 2房1廳1衛 · 20.26 坪 54.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-05-05 3F/6F 1房1廳1衛 · 13.63 坪 54.3 萬/坪總 740 萬 2019-04-28 2F/6F 2房2廳1衛 · 29.71 坪 42.1 萬/坪總 1,250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。