臺北市大安區永康街4巷18號6F/10F
2020-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 116.8 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物6.15 坪
公設比34.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 6.15 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 金華段一小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.8 萬/坪
本筆成交 116.8
本棟中位 120
永康街中位 102.2
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 3%比永康街中位 高 14%比大安區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,250 萬
+14%
2026 年推估1,424 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-24 6F/10F 0房0廳0衛 · 10.73 坪 164.9 萬/坪總 1,770 萬 2024-10-15 3F/10F 1房1廳1衛 · 10.7 坪 160.8 萬/坪總 1,720 萬 2024-06-08 6F/10F 2房1廳1衛 · 16.07 坪 159.8 萬/坪總 2,568 萬 2024-04-29 6F/10F 1房1廳1衛 · 10.73 坪 167 萬/坪總 1,792 萬 2024-02-24 2F/10F 1房1廳1衛 · 10.73 坪 168.2 萬/坪總 1,805 萬 2022-06-18 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.34 坪 155 萬/坪總 1,758 萬 2021-12-18 4F/10F 1房1廳1衛 · 10.73 坪 145.2 萬/坪總 1,558 萬 2021-04-24 4F/10F 1房1廳1衛 · 16.07 坪 120 萬/坪總 1,928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。