臺北市中山區長安東路二段246號8F/12F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 62.2 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物10.91 坪
公設比18.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪15.26 坪
土地坐落 長安段二小段 14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 70.4
長安東路二段中位 77.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比長安東路二段中位 低 20%比中山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。