臺北市中山區長安東路二段105號11F/13F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 97.9 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物5.48 坪
公設比33.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪9.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.9 萬/坪
本筆成交 97.9
本棟中位 78.1
長安東路二段中位 77.3
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 25%比長安東路二段中位 高 27%比中山區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。