臺北市信義區吳興街284巷1之3號5F/6F
2014-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 68.9 萬/坪 × 14.23 坪
權狀坪數14.23 坪
主建物9.26 坪
公設比15.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.23 坪
└ 主建物 9.26 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪14.23 坪
土地坐落 吳興段一小段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 58.9
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 17%比吳興街中位 高 14%比信義區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。