臺北市松山區松河街168號20F/24F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,240 萬 90.3 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物20.05 坪
公設比33.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 寶清段七小段 102 地號
價格拆解
成交總價3,240 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 90.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.3 萬/坪
本筆成交 90.3
本棟中位 88.8
松河街中位 83.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 2%比松河街中位 高 9%比松山區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。